Louis City Đại Mỗ

Khu đô thị Louis City Đại Mỗ Quận Nam Từ Liêm

Tổng quan dự án Khu đô thị Louis City Đại Mỗ

– Tên dự án: Khu Đô Thị Louis City

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới

– Vị trí dự án: phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

+ Phía Đông Bắc: Giáp tuyến đường 70, mặt cắt ngang rộng 30m;

+ Phía Đông Nam, Tây Bắc: Giáp các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40m;

+ Phía Tây Nam: Giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 21,5m.

– Quy mô dự án: 30,5 ha

– Dân số dự kiến: 7.292 người.

– Quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất gồm:

+ Đất đường giao thông (Đường 17m – 21,5m – 27m – 40m): 7,92 ha;

+ Đất công cộng, trung tâm thương mại: 0,5 ha;

+ Đất cây xanh, thể dục thể thao: 2,718 ha;

+ Đất đường giao thông (Đường 12m – 13m – 21,5m): 3,669 ha;

+ Đất bãi đỗ xe: 3,34 ha;

+ Đất trường học (trường mầm non Louis City, trường tiểu học Louis City, trường trung học cơ sở Louis City): 2,64 ha

+ Đất nhà ở xã hội, nhà ở thương mại cao tầng: 2,359 ha;

+ Đất dân cư hiện có: 2,9 ha;

+ Đất cơ quan hiện có: 0,46 ha;

+ Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,18 ha.

+ Mật độ xây dựng: 35%.

+ 571 ngôi nhà liền kề.

+ 28 ngôi biệt thự.

+ 4 Tòa chung cư cao cấp với khoảng hơn 1000 căn hộ.

+ 1 Trường Mầm non tiêu chuẩn Quốc Tế.

+ 1 Trường Tiểu học.

+ 1 Trường Trung học.

Giới thiệu dự án Khu đô thị Louis City Đại Mỗ

Dự án louis city đại mỗ là dự án tập hợp bao gồm những dòng sản phẩm cao cấp như : villa kế tiếp nhau louis city, shophouse louis city và khu chung cư louis city. Tâm điểm của dự án có cấu trúc tân cổ điển sang chảnh phong cách hoàng gia pháp hòa cùng không gian sống xanh, an bình. Nơi đây chắc chắn sẽ thổi một làn gió mới cho các nhà đầu tư ưa thích những khu villa, biệt thự liền kề.

Lý do lựa chọn dự án Khu đô thị Louis City Đại Mỗ

Vị trí của dự án cực đẹp, thuận lợi di chuyển giữa các vùng liên kết
nội thất, vật tư xây dựng của dự án đều tới từ các thương hiệu lớn, cao cấp cam kết chất lượng hoạt động lâu dài và theo tiêu chí đẳng cấp cao mà chủ dự án của Louis city đại mỗ đã đề ra.
Khả năng tạo ra lợi nhuận cực cao
Xây dựng kiểu nước pháp cực sang trọng
Tiện nghi trong khu vực – bên ngoài khu đô thị đã được hoàn thiện, có thể đáp ứng được mọi nhu cầu cần thiết của cư dân tại nơi đây, chuỗi tiện ích nội thất bên trong và các hệ thống thiết bị của dự án được đánh giá cao, giúp hình thành cuộc sống chuẩn pháp, trị giá tối ưu nhất cho cuộc sống của mọi cư dân. Chỉ cần bước xuống vài bước chân là cư dân tại đây đã có thể có được cả một quần thể hệ thống tiện ích cho riêng bản thân mình.
Chủ dự án uy tín luôn luôn mong muốn cung cấp những sản phẩm chất lượng nhất cho mọi quý khách hàng.

Vị trí của dự án Khu đô thị Louis City Đại Mỗ

Dự án louis city đại mỗ có vị thế rất rất quan trọng, được bao quoanh bởi 3 mặt đường. Trong đó phải kể đến hai tuyến phố đi bộ quan trọng là đường 70 và đường lê quang đạo đôi bên đều có qui hoạch mặt cắt 40m. Với vị trí này thì các nhà đầu tư không cần lo lắng về tính thanh khoản, độ hot của dự án vì trong tương lai nơi này sẽ trở thành một địa điểm cực thu hút giới đầu tư.

Hình ảnh liên kết vùng tại Louis City Đại Mỗ

HOTLINE 24/7: 0962 311 192 hoặc 091 252 9959

Tiện ích nội khu của dự án Khu đô thị Louis City Đại Mỗ

Hình ảnh phối cảnh tiện ích tại Louis City Đại Mỗ

Một bức tường cây xanh vây quanh dự án tạo không gian thoáng mát gần gũi tự nhiên, cản lại tiếng ồn từ khu vực bên ngoài, những cung đường giao thông nội bộ kết nối được đồng bộ và hoàn thiện, mọi khu vực trong quần thể dự án được định hướng hòa hợp với những khu vực tiểu cảnh, khu vui chơi, bể bơi và các khối dịch vụ tiện nghi nằm ở giữa các dãy nhà, louis city toát lên vầng hào quang vương giả, nơi mọi giấc mộng cao xa nhất của con người được thực tế hóa. Mỗi ngôi nhà đều được chăm tới từng đường nét cao cấp, mỗi họa tiết của công trình kiến trúc đều được xây dựng hình ảnh theo phong cách của hoàng gia âu châu, cũng là điều hấp dẫn nhất mà louis city kiêu hãnh ban tặng tới người tiêu dùng.

Tiện ích ngoại khu của dự án Khu đô thị Louis City Đại Mỗ

Theo như dự định thì vào năm 2019 tuyến phố đi bộ lê quang đạo thời gian sẽ chính thức khai trương. Tuyến phố đi bộ rộng : 40m
Vị trí từ đường lê quang đạo kéo thẳng qua khu đô thị louis city cắt qua hồ điều hòa dương nội nam cường rồi kéo thẳng đường lê trọng tấn
Vị trí dự án cách :
Bộ ngoại giao : 1,5km
big c : 3km
Sân vận động mỹ đình : 2,5km
đường tố hữu : 600m
Cạnh các khu đô thị mới và giáp ranh hà đông
Con đường thứ 2, người tiêu dùng nhiều khả năng ngang qua dự án là : tuyến phố đi bộ bắp thì nhậm kéo từ tô hiệu, hà đông thẳng qua dự án đi thẳng qua dự án lên đại lộ thăng long rồi đến đường 32 giúp dân cư thong thả di chuyển đến hà đông hay ql32

Hình ảnh phối cảnh tổng thể tại Louis City Đại Mỗ

Dự án Louis City Đại Mỗ ở đâu? Kết nối giao thông ra sao?

Dự án Louis City Đại Mỗ phải khẳng định là dự án có vị trí vô cùng đắc địa được bo xung quoanh là 4 tuyến đường trọng điểm đặc biệt phải kể đến là mặt Shophouse Lê Quang Đạo kéo dài và Đường 70. Bên cạnh đó là tuyến đường dân sinh 17m và tuyến đường quy hoạch 21,5m

Hình ảnh phối cảnh tại Louis City Đại Mỗ

+ Phía Đông Bắc: Giáp tuyến đường 70, mặt cắt ngang rộng 30m;

+ Phía Đông Nam, Tây Bắc: Giáp các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40m;

+ Phía Tây Nam: Giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 21,5m.

Hình ảnh vệ tinh trên Google map tại Louis City Đại Mỗ

Dự án Louis City Đại Mỗ minh bạch thông tin, pháp lý rõ ràng

1. Ngày 21/01/2011, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 344/QD-UBND.

Về việc Chấp thuận thông qua Hồ sơ Đề xuất Dự án và chỉ định Nhà đầu tư Dự án Cải tạo môi trường

2. Ngày 10/8/2015, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 3815/QĐ-UBND.

Về việc Phê duyệt điều chỉnh đề xuất Dự án cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình theo hình thức hợp đồng BT. (trước đây là Dự án cải tạo môi trường hồ Đầu Băng theo hình thức hợp đồng BT đã được UBND Thành phố thông qua đề xuất tại Quyết định số 344/QĐ-UBND ngày 21/01/2011).

Nhà đầu tư (Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới) được tạo điều kiện triển khai lập và thực hiện Dự án khác với quy mô, phạm vi, ranh giới thuộc phạm vi quỹ đất 9,9 ha trên địa bàn phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm.

Thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 (Louis City Đại Mỗ) trên cơ sở xác định quỹ đất thanh toán cho Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới đảm bảo nguyên tắc ngang giá giữa giá trị Dự án BT được duyệt và giá trị quỹ đất thanh toán; đảm bảo tối đa hiệu quả của Nhà nước và hài hòa lợi ích của Nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

3. Ngày 21/8/2015, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 4180/QĐ-UBND.

Về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 (Louis City), tỷ lệ 1/500.

Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 (Louis City). Tỷ lệ 1/500 được duyệt làm cơ sở để triển khai thực hiện Dự án đối ứng theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT) của Dự án cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình. Giao cho Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới làm chủ đầu tư thực hiện dự án.

Tổ hợp tiện ích khu đô thị Louis City

4. Ngày 02/12/2015, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Văn bản số 8645/ UBND-TNMT.

Về việc Tổ chức thực hiện các thủ tục thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng khu đất thực hiện dự án đối ứng BT tại Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 (Louis City), phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

5. Ngày 17/12/2015, UBND quận Nam Từ Liêm ban hành Quyết định số 5805/QĐ-UBND.

Về việc Phê duyệt Kế hoạch tiến độ chi tiết giải phóng mặt bằng. Thực hiện dự án đối ứng BT tại Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 (Louis City), phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Thời gian thực hiện từ tháng 12/2015 đến quý 3/2016 GIẢI PHÓNG XONG MẶT BẰNG.

(Có Kèm theo Kế hoạch tiến độ chi tiết giải phóng mặt bằng dự án).

6. Ngày 02/2/2016, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 580/QĐ-UBND.

Về việc Phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đầu tư cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình, quận Long Biên thực hiện theo hình thức hợp đồng BT (trước đây là Dự án cải tạo môi trường hồ Đầu Băng theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).

– Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới

– Tổng vốn đầu tư (tạm tính): 614 tỷ đồng.

7. Ngày 03/02/2016, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Văn bản số 595/ UBND-TNMT.

Về việc Tổ chức thực hiện các thủ tục thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng. Bổ sung khu đất thực hiện dự án đối ứng BT tại Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 (Louis city), phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

8. Ngày 17/5/2016, UBND quận Nam Từ Liêm ban hành Quyết định số 2705/QĐ-UBND.

Về việc Phê duyệt Kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm khu đất 3,85 ha để thực hiện dự án đối ứng BT tại Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 (Louis City), phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Hoàn thành giải phóng mặt bằng trong tháng 3/2017.

9. Ngày 22/3/2016, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng có Văn bản số 51/QLN.

Về việc hướng dẫn thực hiện quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản.

Văn bản hướng dẫn về điều kiện được bán (được đưa vào kinh doanh) đối với nhà ở riêng lẻ hình thành trong tương lai tại dự án Khu đô thị Tây Nam đường 70 (Louis City), phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là: Chủ đầu tư chỉ cần Hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ Dự án thì được phép ký hợp đồng mua bán Nhà ở, Đất ở với khách hàng (quy định chi tiết tại điều 55 và điều 56 của Luật Kinh doanh Bất động sản số 66/2014/QH13 năm 2014 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2015./.